疫情期间减免增值税税务处理

〖壹〗 、疫情期间增值税减免的会计分录处理如下：直接减免增值税的会计处理当企业享受增值税直接减免政策时 ，应将减免的增值税额从“应交税费——应交增值税 ”科目转出
，计入当期损益 。

〖贰〗
、疫情期间减免增值税的会计分录处理如下：减免增值税的直接会计处理当企业符合疫情期间增值税减免政策时，应通过“应交税费——应交增值税
”科目核算减免金额 ，并将优惠部分计入“营业外收入”
。

〖叁〗、疫情期间企业享受不同税费减免的会计分录处理如下：增值税减免企业因疫情享受增值税减免时
，需将减免的税额计入“营业外收入 ”。

关于疫情期间企业税收建筑企业的减免或豁免的政策红头文件

疫情期间建筑企业税收减免或豁免政策主要涉及以下红头文件：《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第8号）该公告明确了对疫情防控重点保障物资生产企业全额退还增值税增量留抵税额的政策 。

支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策（财政部 税务总局公告2020年第8号）设备购置税前扣除：疫情防控重点保障物资生产企业为扩大产能新购置的相关设备，允许一次性计入当期成本费用在企业所得税税前扣除
。

疫情期间对单位的优惠政策主要包括社保费减免 、税收减免
、企业所得税减免、其他税费优惠以及地方性支持政策 ，具体如下：社保费减免：针对中小微企业，实行三项社保（基本养老保险 、失业保险、工伤保险）单位缴费部分免征政策；大型企业等其他参保单位则享受社保费减半征收政策。

关于支持防护救治方面的税收减免优惠政策 。其一
，对于参加疫情工作者所取得的工作补助及奖金将免征个人所得税；其二，对于企业
、单位所下发的有关预防新型肺炎病毒感染的药品、防护用品等实物 ，免除个人所得税。关于支持物资供应方面的税收减免优惠政策
。

疫情期间减免房租的税务处理

增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期
，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税。财政补贴的增值税处理：若财政补贴与房租金额直接挂钩（如政府明确补贴金额等于免租金额） ，需按“销售服务
”缴纳增值税 。

两种处理方式：延长租期或抵下期租金：如果企业选取延长租期或者将减免的租金抵下期租金
，这种情况下不涉及开具红字发票的问题
。例如，企业与租户签订了一年的租赁合同 ，月租金1万元
，租户提前支付了全年租金12万元并已开票。

若合同未约定免租期，而是通过后续协商减免租金 ，则减免后的租金收入仍需作为房产税计税依据 。此时
，出租方需按实际收取的租金金额计算房产税，适用税率通常为12%（从租计征）或2%（从价计征 ，仅限免租期）
。

疫情期间减免房租税务处理

〖壹〗 、增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的
，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税。财政补贴的增值税处理：若财政补贴与房租金额直接挂钩（如政府明确补贴金额等于免租金额），需按“销售服务”缴纳增值税 。

〖贰〗
、疫情期间企业减免租户房租 ，报税需根据不同税种分别处理
，增值税、房产税 、企业所得税处理方式各有不同
。具体如下：增值税不需要视同销售：企业减免房租的行为在增值税上不需要视同销售处理。

〖叁〗
、疫情期间减免房租的税务处理需分情况讨论，主要涉及增值税和房产税两方面 ，具体如下：增值税处理增值税的缴纳需以出租人与承租人签订的合同约定为依据
，分为两种情况：若租赁合同中明确约定了免租期，例如合同中写明“某时间段内免收租金 ” ，则免租期内出租方无需缴纳增值税 。

〖肆〗、疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税 、城镇土地使用税两方面
，具体如下：增值税方面：以出租人和承租人签订的合同为基准进行税务处理
。若租赁合同双方在合同中明确约定了免租期，此种情况下的房租减免不视同销售 ，出租方无需缴纳增值税。

〖伍〗
、疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税两方面
，具体处理方式如下：增值税处理：增值税的缴纳依据合同约定形式和租金收取情况确定 。减交房租情况：若出租人与承租人通过合同约定减少租金（如按比例降低月租金），则按实际收取的租金金额计算并缴纳增值税。

疫情期间房租减免,你必须知道的税务处理方法

增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期 ，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税
。财政补贴的增值税处理：若财政补贴与房租金额直接挂钩（如政府明确补贴金额等于免租金额）
，需按“销售服务”缴纳增值税。

两种处理方式：延长租期或抵下期租金：如果企业选取延长租期或者将减免的租金抵下期租金，这种情况下不涉及开具红字发票的问题 。例如 ，企业与租户签订了一年的租赁合同
，月租金1万元，租户提前支付了全年租金12万元并已开票
。

疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税两方面 ，具体处理方式如下：增值税处理：增值税的缴纳依据合同约定形式和租金收取情况确定。减交房租情况：若出租人与承租人通过合同约定减少租金（如按比例降低月租金）
，则按实际收取的租金金额计算并缴纳增值税 。

疫情期间的捐款税务处理

〖壹〗、疫情期间企业捐款的税务处理方式如下：会计处理方式企业发生捐款时，需通过“营业外支出——捐赠
”科目进行核算
。若以银行存款支付 ，会计分录为：借：营业外支出——捐赠贷：银行存款若以库存现金支付
，则贷方替换为“库存现金”。此处理方式适用于所有符合条件的捐赠行为，无论捐赠对象或途径 。

〖贰〗 、疫情期间捐款的税务处理主要包含以下方面：直接捐赠的税务处理企业直接向承担疫情防治任务的医院捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的物品 ，允许在计算应纳税所得额时全额扣除
。这意味着企业无需按常规比例限制扣除
，可直接将捐赠支出全额计入当期损益，减少应纳税所得额。

〖叁〗
、疫情期间企业捐款的税务处理需分情况讨论 ，具体规则如下：通过公益性社会组织捐赠的税务处理企业通过取得公益性捐赠税前扣除资格的社会组织进行捐赠时，相关支出可按规定进行税前扣除 。会计处理上
，捐赠支出计入“营业外支出——捐赠 ”科目，同时减少银行存款或库存现金
。

〖肆〗、疫情期间企业捐款的会计分录及税务处理如下：捐款时的会计分录企业捐款需根据支付方式选取对应科目核算 ，均计入“营业外支出——捐赠支出
”科目。 银行转账捐款企业通过银行账户划转捐款时
，会计分录为：借：营业外支出——捐赠支出贷：银行存款此分录反映企业银行存款减少，同时确认捐赠支出 。

〖伍〗 、疫情期间公司捐款的会计处理如下：基本会计分录当公司以资金形式进行捐赠时 ，会计分录为：借：营业外支出——捐赠贷：银行存款（或库存现金科目）此分录反映公司将资金划转至受赠方
，同时确认捐赠支出。

〖陆〗、疫情期企业捐款的会计科目处理及税务规定如下：会计科目处理企业疫情期间发生捐款时，需通过“营业外支出”科目核算捐赠支出 ，同时减少“银行存款 ”科目余额
。具体分录为：借：营业外支出——捐赠支出贷：银行存款若捐款涉及库存商品或固定资产
，需按公允价值或账面价值调整相关科目。