自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……
自如回应称续约费用变动多因“长租换短续 ” ，否认存在费用钻营伎俩。自如定价体系集中系统管理 ，一线人员无权随意调价 自如方面表示，其定价体系是集中系统管理，一线人员没有权力进行随意费用调整 ，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩 。出现租金浮动个例 ，多为长租换短续导致，或者仅是个别租客房租调整 。
自如被爆疫情期间涨房租 ，自如涨价不合理。由于疫情冲击 ，不少地方年轻人都没有工作，只能在家里 ，自如的涨价 ，只会让年轻人感到越来越焦虑，由于在该APP上租房子比较方便 ，深受年轻人喜爱。可是这一行为让不少网友表示以后再也不会在该APP上租房 ，该APP有趁火打劫的嫌疑，应该体恤不容易 。
自如被曝疫情期间涨房租,自如涨价是否合理?
自如涨价在疫情期间是不合理 ，具体情况具体分析 。由于物价每年都在上涨 ，涨价也是情有可原，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期，各行各业都极其不容易。本身房子已经被住客住进去了 ，有相应的合同 ，在合同期结束直接去涨价明显不合理 。租客们也不能及时从房子里面搬出来，毕竟有居家隔离的约束 ，自如的这种做法不大气 。
自如回应称续约费用变动多因“长租换短续 ” ，否认存在费用钻营伎俩。自如定价体系集中系统管理，一线人员无权随意调价 自如方面表示 ，其定价体系是集中系统管理 ，一线人员没有权力进行随意费用调整，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩 。出现租金浮动个例 ，多为长租换短续导致 ，或者仅是个别租客房租调整 。
部分涨幅高达20%。自如管家称涨价10%是系统设置，无法更改 。
自如15%的涨幅显著高于市场平均水平 ，尤其在疫情期间 ，租客收入可能受影响，此类涨幅易引发争议 。历史涨幅借鉴：自如过去租金调整幅度通常在5%-10%之间，15%的涨幅属于较高区间 ，可能与其成本上升（如服务费减免取消 、房源维护成本增加）或市场策略调整有关。
自如的争议行为与行业共性疫情期间涨价操作：自如被曝对因疫情无法返京的租客续租租金上涨10%-38% 。
疫情对自如的冲击相对有限 ，且其应对措施得当，单方面强制解约行为并不完全合理 疫情对自如的冲击确实存在 ，但具体影响程度需客观分析 。在2020年初 ，特别是2月至4月期间，疫情对租赁市场造成了一定冲击 ，自如作为长租公寓行业的代表 ，也面临了租客流动减少 、看房受限等挑战。
疫情之下,长租公寓集体开启“吃相难看”模式……
〖壹〗、疫情之下，长租公寓出现了一系列有争议的操作 ，如蛋壳公寓一边要求房东免租却未给租客免租、大规模赶客；自如哄抬租金 、私自涨价 、未保洁却收费、退押金缓慢；三彩家借疫情不给房东租金等 ，这些行为引发了广泛关注和质疑。
〖贰〗 、019年12月，深圳市委政法委员会在处置蛋壳公寓业主因讨要租金聚众维权事件时 ，发现蛋壳公寓存在“租金贷 ”情况 ，并要求对蛋壳公寓及其他房屋租赁公司开展排查工作 。“高收低租 ”模式隐患大：为占领市场，长租公寓采用“高收低租”模式，还利用“租金贷 ”收未来钱救当下急 。
〖叁〗 、疫情期间争议两头通吃：2月 ，蛋壳公寓一方面借疫情向房东谋求免租 ，另一方面照常收取租客租金。
〖肆〗、长租公寓在经历行业危机后，需通过转型探索多元化盈利模式 、精细化运营及深耕细分市场实现突围 ，未来仍具发展潜力但需解决核心问题 。
